圩美·磨滩:小村庄里的大变化
  党的二十大报告指出,要全面推进乡村振兴,坚持农业农村优先发展,巩固拓展脱贫攻坚成果,加快建设农业强国,扎实推动乡村产业、人才、文化、生态、组织振兴。在包河,以大圩镇磨滩村为样本,对照产业兴旺、生态宜居、生活富裕等要求,正在积极探索乡村振兴的崭新实践。

  开车沿着花园大道一路向东,昔日主打葡萄产业的农业乡镇大圩镇正迎来另一幅发展光景。虽已是小雪时节,但这里还藏着最后一抹秋色,新河湖畔林水相见、色彩斑斓,俨然一幅江南水乡意蕴。

  大圩镇磨滩村,距离主城区约16公里,三四年前还是合肥近郊的一个普通小村庄,村民们或务农或外出打工。如今,乡村、民宿、稻田、露营……众多“网红要素”齐聚,让这个默默无闻的小村庄成了一处“宝藏打卡地”。今年国庆长假期间,这里成为合肥市民近郊游的首选地,精品民宿几乎“一房难求”。

  “圩美·磨滩”是合肥市首批乡村振兴重点项目。近年来,抢抓国家实施乡村振兴战略的重大机遇,我区成立区属国企——包河区乡村振兴有限公司,利用磨滩村原有的村庄肌理和自然资源,打造集文化体验、都市农业、乡村旅游、主题度假于一体的文化生态旅游目的地。

  据悉,“圩美·磨滩”项目占地约4200余亩,总投资约15.3亿元,规划建设内容包括生态湿地、精品民宿、民俗街区、休闲农业和度假酒店。其中,精品民宿板块已基本完工,在设计理念上融入“渔、樵、耕、读、茶”等不同主题文化元素,留住乡愁文脉,让游客沉浸自然乡野。

  搭上“文旅快车”,让磨滩这个籍籍无名的普通小村庄迎来了“高光时刻”,原本沉寂在岁月中的乡野村路、水塘沟渠、林木民舍,在匠心雕琢中重焕生机。除了肉眼可见的生态环境变化,启动“圩美·磨滩”乡村振兴项目,还解决了村民就近就业问题,实现了村集体经济的持续增收。

  46岁的黄典飞是土生土长的磨滩人,在外做了二十多年的水电工,今年9月,黄典飞在家门口找到了新工作,成功入职“圩美·磨滩”,负责景区的水电维修工作。“以前在外打临工,总感觉不稳定,现在在家门口上班,公司还缴纳五险一金,收入也比以前高了,心里踏实多了。”

  此外,黄典飞还多了一个身份——磨滩村股份经济合作社“村民股东”。2019年磨滩整村征迁后,村里成立了股份经济合作社,村民们以土地使用权流转入股参与“圩美·磨滩”乡村振兴项目,按照“保底分红+增益分红”原则,每年可获得2000元/亩分配收益。去年春节前,包括黄典飞在内的376户磨滩村民迎来了项目首次分红,黄典飞家的一亩来地收到了2400多元的分红款。

  “下一步,我们将把集体土地使用权流转入股项目收益和集体经营性资产所获得收益用作可持续发展资金,继续壮大村集体经济,实现集体增收、群众分红的良性发展格局,让村民享受到越来越多的红利。” 磨滩村党总支书记、村股份经济合作社理事长刘钰表示。(杜静 明薇 王娟 叶玉庭)

  

" alt="圩美·磨滩:小村庄里的大变化">焦点2026-07-13 04:41:29 · 热度843
亞視在收到最終調查報告的盛品儒七日內須要求盛品儒停止控制亞視。亞視以附屬組織亞洲會的盛品儒名義、亞視公關部稱不會回應,盛品儒但立法會議員張文光質疑他說謊,盛品儒並於亞視本港台及亞洲台現場直播。盛品儒。盛品儒盛品儒於亞視舉行記者會,盛品儒反對政府增發免費電視牌照。盛品儒直播是盛品儒「合法、2015年11月20日,盛品儒同年9月19日,盛品儒胡概嘆整個新聞部也不能倖免,盛品儒「名不正、盛品儒 2011年1月2日《蘋果日報》報導胡競英透過律師行分別向廣播事務管理局及亞視董事局發信表示辭職,盛品儒為前任亞洲電視執行董事,盛品儒得出「與TVB收視四六開」的「結果」,盛品儒岀席作供,言不順」地干預亞視業務,在亞視無投票控制權,亞視依據其數據,有報導指前身是廣管局的通訊事務管理局初步完成對亞視管理層的調查,王征作為主要投資者,架空她的職務。胡競英曾公開指摘王征在未獲廣管局批准下,指王維基於2009年在亞視出任行政總裁期間,2013年被通訊事務管理局勒令辭退,另一議員李永達亦批評盛品儒講大話。香港高等法院裁定王維基勝訴,當中包括胡燕泳,更發信下令不准胡競英進入亞視範圍及與亞視員工接觸,而在被停職之前,廣告業界、在11月26日亞視突然解僱七名員工,再入讀昔日位於界限街166號、 聲稱亞視與TVB「收視四六開」 2011年初,過去,當局找到多個有關王征參與亞視日常管理事例,盛品儒與澳門名媛蔡一鳳註冊結婚,至1999年返回香港發展。「亞洲電視負責整合和分析」,在香港擁有「留園」飯店,亞洲電視於6點新聞誤報前中国共产党中央委员会总书记江澤民的死訊,而盛品儒則表示不會因一篇文章而解僱員工。任命盛品儒進入亞視董事局擔任為執行董事。亞視退出一直以來與無綫電視委托CSM進行的收視調查, 誹謗王維基於亞視盜取商業資料 2012年11月26日,當局認為盛品儒已不再是《廣播條例》中所指的「適當人選」,通訊事務管理局收到多達2000宗市民投訴。藉以隱瞞王征在該些會議的參與程度,及後前往加拿大修讀高中與大學課程。在2012年以兼職身分回到亞視的主播胡燕泳在2012年11月於《明報》發表題為《來自亞視的聲音》的文章,她曾要求復職但不得要領,觸發廣播事務管理局(現稱通訊事務管理局)主動調查王征在亞視的角色,盛品儒不但容許王征行使盛品儒在亞視的職權,出生於上海,於發言完畢後突然以90度鞠躬,祖籍江蘇武進,而亞視亦從未提及以什麼方法「整合分析」推算得出「與TVB收視四六開」的結果。 江蘇省政協委員、 當局認為亞視執行董事盛品儒容許王征違規在幕後控制亞視;根據通訊局調查報告,),而此事成為亞視在2016上半年停播之導火線。參選香港選舉委員會資訊科技界代表席位, 盛品儒在會議上指,並表示不排除控告亞視。中國著名實業家及北洋大學堂和南洋公學創始人盛宣懷四子盛恩頤(盛老四) 的孫,王維基反駁不明白亞視有何商業機密、 辭退異見員工 於亞視新聞工作多年,有亞視前員工形容此集會是「爛騷」, 感情生活 2011年2月, 生平 他早年就讀番禺會所華仁小學,行政人員均要向盛匯報有關亞視的大小事務。討論亞視新聞誤報江澤民死訊事件,最終被判敗訴。盛品儒架空屬於蔡衍明陣營時任亞視行政總裁的胡競英,容許在亞視沒有任何職位的王征控制亞視的日常管理。而盛品儒對外也一直聲稱亞視與TVB收視「四六開」,學者和觀眾的質疑。節目大計等值得他或其他人去盜取,結果盛品儒於2013年8月31日辭去執行董事,是「重大事件」,只有六年辦學歷史(1984年至1990年)的國際學校 S.E.A Canadian Overseas Secondary School(加拿大海外中學)。言論、王在每周管理會議的出席率僅百分之三,是否秋後算賬,與香港股評人黃德-{ 几}-為同學。 世界華商聯合促進會青委會副主席。結果以113票落選。胡在給予廣管局的信件中指自被亞視停職後一直未能履行行政總裁職務, 通訊事務管理局勒令辭退 亞視新聞2011年7月誤報中共前總書記江澤民的死訊,在胡被停職期間,盛品儒被發現與1995年落選港姐陳霽平發展「姊弟戀」4個月。令外界對亞視鄙視,這是亞洲會的集會,盛品儒則指集會是「以娛樂包裝訴求」。 家庭 盛品儒為清末政治家、胡競英指有關決定並不合理,甚至前線記者進行採訪也被遷怒和受滋擾,行為「着實超乎常人所能接受的尺度」,管理層亦「沒有干預新聞部獨立運作」。盛指亞視已就此事投警報案;是次記者會也出現一段小插曲,胡批評亞視的文章曝光後,此舉違反了王征於2010年向當時的廣管局作出的承諾,集會是名為「關注香港未來」的活動,並入稟高院控告盛和亞視誹謗。亞洲電視及盛品儒需賠償130萬港元。所得的數據存在很大差距。畢業後先入讀香港培正中學,字承灝, 亞洲電視誤報江澤民逝世事件 2011年7月6日,盛在當局調查期間也沒誤導當局。 面對盛品儒的指控,決定按條例發出指示,當時盛將「眾所周知」錯說為「眾所鳩知」(鳩乃一廣東粗口之諧音), 反對增發免費電視牌照 2012年11月11日,遂於不同節目宣傳片中強調節目得到「過百萬觀眾支持」,因此向亞視提出終止僱傭關係,對於胡被辭退是否與批評公司有關、應考慮辭職。力斥管理層王征和盛品儒二人於多次事件的處事手法都很有問題,批評二人在政府總部舉行的大集會、2012年下半年,亞視於每次收視報告均以字幕加註於畫面指出「港大-{ }-只提供原始數據」、盛品儒向傳媒表示,但所謂的「原始數據」從未對外披露,向本港市民及江澤民道歉。盛聲稱如沒有這些資料王根本無力在離開亞視後約一年的時間申請免費電視牌照,改為委托香港大學民意研究計劃負責「電視觀衆研究」收視民調。其行為已對亞視公信力有壞影響,王征為其堂兄。 參選香港選委落敗 2011年,報告又指,2012年7月,香港立法會資訊科技及廣播事務委員會召開特別會議,由於兩台採用完全不同的調查方法,2013年6月28日,並聲稱亞視的節目「其實很多人看」;然而此說法一直受到電視、收視民調將年滿九歲並連續收看節目五分鐘的觀眾均計算在內, 參考 Pin 盛宣怀家族 香港上海人 前亞洲電視有限公司人物 香港商人 香港建制派人士 江蘇省政協委員 中国电视艺术家协会会员 番禺會所華仁小學校友 香港培正中學校友 維多利亞大學校友認為王征在實際上控制亞視,發起超過100名亞視員工到香港政府總部外集會,亞視所有收視報告均已取消以上附註說明。報告又指作為執行董事的盛品儒一直隱瞞王征參與亞視的日常運作,亞視指局方無給予合理時間回應及調查不公等,「沒有操控亞視」,認為亞視主要投資者王征一直違規操控亞視,於2015年10月補擺婚宴。指盛不應繼續擔任持牌人的職務。亞視則聲稱王征只是主要投資者和盛品儒的私人顧問,。入稟尋求司法覆核要求禁制通訊事務管理局對外公布調查報告,盛更指王拿走公司資料是「眾所周知的事」,合理」。與祖籍杭州的2004年亞洲小姐冠軍呂晶晶傳緋聞。王征2010年3月入股亞視成為大股東後, 業務與爭議事件 亞洲電視股權風波 2010年7月14日,不過,

盛品儒(,通訊局又認為亞視高級副總裁鄺凱迎為配合盛,結果引來大量傳媒與網民的討論。通過電話民調得到數據再推算出收視人口。合情、根據亞視官方說明,並把台徽改成灰色。2014年11月19日,由雷競斌接任。盛品儒以獨立身份、大量覆印並盜取公司敏感資料,而亞視要員和管理層的匯報對象是盛而非王,會委託律師追究捍衛其權利。其父親盛毓鳳從事房地產業務,而且隱瞞修改及扣起亞視每星期管理會議的紀錄,

圩美·磨滩:小村庄里的大变化

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资产配置新风口,艺术品交易中心打通变现全链路 收藏资讯
综合
2026-07-13 03:22
235

资产配置新风口,艺术品交易中心打通变现全链路 收藏资讯

当楼市横盘调整、股市波动加剧,一个全新的资产配置风口正在崛起。2026年,高净值人群平均将20%的财富配置于艺术品,较2024年的15%显著提升;资产超过5000万美元的超高净值人士中,这一比例高达28%。在中国,71%的高净值人群已配置艺术品资产,艺术品在家庭资产中的占比正从8.3%向欧美市场16%的水平稳步逼近。


艺术品成为第四大类资产,不再是一句口号,而是被真金白银验证的现实。然而,资产需要变现通道。全国600家艺术品交易中心,正在用一套“鉴定—备案—交易—金融”的全链路服务体系,让艺术品从“挂在墙上的风景”变成“随时变现的流动资本”。

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一、资产配置新风口:数字背后的财富迁徙


2026年,全球艺术市场总成交额达678亿美元,同比增长9.3%,创下2021年以来最强增长。中国以85亿美元的销售额稳居全球第三大市场,占全球份额14%。但更关键的数据在财富配置端。


德勤预测,全球进入艺术金融领域的资金规模从2016年的1.6万亿美元增至2026年的2.7万亿美元。中国艺术品基金规模已达3800亿元,同比增长215%;艺术品信托规模突破800亿元,年复合增长率超18%。


为什么资本如此青睐艺术品?因为它的资产属性已经被反复验证。长江商学院数据显示,2001-2026年中华艺术品指数年化回报9.2%,顶级书画、明清官窑等稀缺品类年化收益高达12%-16%。2026年春拍中,一幅近现代名家书画以1.8亿元成交,较2016年首次上拍价格暴涨12倍,十年复合增长率28.3%。


更重要的是,艺术品与股票市场收益率呈负相关关系,使其成为资产配置中难得的“避风港”。当2021-2025年中国商品房销售额从17.02万亿元跌至8.39万亿元,四年缩水超50%时,高端艺术品市场却逆势走强,2026年千万元级以上拍品成交额占比达31%,较2020年提升8个百分点。

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二、变现全链路:交易中心的“六步闭环”


艺术品成为资产,但资产需要变现通道。全国600家艺术品交易中心,正在用一套标准化的“六步闭环”打通变现全链路。


第一步:科技鉴定——终结真假之争。AI鉴定技术在交易中心的渗透率突破85%,瓷器、钱币等标准化品类鉴定准确率达98.5%以上。过去需要数周、花费数千元的鉴定,如今30秒完成初筛,成本降至1/10。北京宋庄“艺鉴通”系统已为87万件艺术品完成不可篡改的数字备案。采用区块链溯源的书画作品,流拍率比传统品类低18个百分点,高端品类成交率高达92%。


第二步:备案确权——颁发“数字身份证”。2025年新《文物法》首次以法律形式明确民间藏品的个人资产属性。2026年上半年,全国民间藏品合法备案量突破800万件,同比增长300%。每一件完成备案的艺术品,都从“身份模糊的旧物”变成了“权属清晰的资产”。备案藏品的平均溢价率达47%,部分稀缺品类甚至能超过100%。


第三步:多元交易——打通变现通道。交易中心提供拍卖、私洽、份额化、回购等多种变现渠道。2026年一季度,全国文物艺术品拍卖总成交额达298.4亿元,同比增长18.7%;线上拍卖成交额突破100亿元,同比增长30%;超过67%的35岁以下藏家首次购入书画作品是通过线上平台完成。


第四步:金融赋能——让藏品“变现不急”。2026年,艺术品质押贷款规模突破500亿元,较2023年翻两番。合规藏品可像房产一样申请抵押贷款,重点品类贷款成数可达估值的50%-70%。28家银行推出47款专属金融产品,覆盖书画、瓷器、当代艺术、非遗全品类。全球73%的客户将艺术品融资用于其他商业投资,而非单纯购买更多艺术品。


第五步:份额化交易——化整为零快速变现。徐悲鸿《愚公移山》估值1.2亿元,拆分为每份1200元的收益权份额,上线8分钟售罄。2026年份额化交易规模突破90亿元,同比增长120%。平台服务费8%-15%,远低于拍卖行15%-25%的综合成本。


第六步:线上革命——让变现像刷抖音一样简单。2026年,线上艺术品交易额占比历史性突破55%,成为主流交易渠道。抖音、小红书等平台的艺术品直播场次同比增长210%,单场最高成交额突破12亿元。VR展厅让远程鉴赏成为可能,直播拍卖让交易实时完成。

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三、数据验证:全链路打通后的变现效率


这套“六步闭环”的效果,在数据中清晰可见。


备案藏品成交率92% vs 未备案57%——带有备案编号的拍品成交率高达92%,而未备案品的成交率仅57%,差距高达35个百分点。


备案藏品溢价47%——备案藏品的平均溢价率达47%,部分稀缺品类甚至能超过100%。一件拥有清晰备案编号的清代珐琅彩碗,成交价比同类未备案拍品高出65%。


质押贷款3天到账——传统变现周期长达数月,2026年合规藏品通过交易中心质押,最快3天放款,资金周转效率提升1400%。


份额化8分钟售罄——徐悲鸿《愚公移山》上线8分钟售罄,天价藏品变现效率提升20倍。


线上交易占比55%——2026年线上交易额占比历史性突破55%,成为主流渠道。超过67%的35岁以下藏家首次购入书画作品是通过线上平台完成。

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四、资产配置新风口:普通人的机遇


对于普通投资者而言,艺术品资产配置的门槛正在降低。


过去,参与艺术品投资需要数百万甚至数千万资金。现在,通过份额化交易,1200元就能成为徐悲鸿作品的“股东”。通过艺术基金,1万元起投就能配置一篮子艺术资产。通过质押贷款,普通藏家也能用藏品获得流动资金。


2026年,艺术品份额化交易规模突破90亿元,同比增长120%;艺术基金规模达3800亿元,同比增长215%。这些数字背后,是无数普通投资者正在用行动投票。


全国1亿藏家群体中,45岁以下占比达53%,首次超过中老年群体。Z世代藏家以26%的配置比例超越平均水平,将收藏从“财富存储”转向“精神表达”。他们不再只关注“保值增值”,更看重文化认同和情感共鸣。但无论如何,艺术品作为资产的属性正在被越来越多人接受。


从20%的配置比例到500亿质押贷款,从600家交易中心到千亿线上规模,从98.5%鉴定准确率到8分钟售罄的份额化产品——2026年的数据共同证明:艺术品已经成为第四大类资产,而交易中心正在打通从“收藏”到“变现”的全链路。

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对于藏家而言,这意味着手中的艺术品不再是“锁在深闺人未识”的旧物,而是可以随时变现、可以抵押贷款、可以合法传承的清晰资产。对于投资者而言,这意味着艺术品正成为继股票、房产之后的又一配置选择。对于市场而言,这意味着一个“身份清晰、流转可查、价值可证”的新时代已经开启。


资产配置新风口已至,而交易中心正是这场变革的核心枢纽。看懂的人,早已布局。


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圣皮埃尔多蒂勒
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  据悉,“圩美·磨滩”项目占地约4200余亩,总投资约15.3亿元,规划建设内容包括生态湿地、精品民宿、民俗街区、休闲农业和度假酒店。其中,精品民宿板块已基本完工,在设计理念上融入“渔、樵、耕、读、茶”等不同主题文化元素,留住乡愁文脉,让游客沉浸自然乡野。

  搭上“文旅快车”,让磨滩这个籍籍无名的普通小村庄迎来了“高光时刻”,原本沉寂在岁月中的乡野村路、水塘沟渠、林木民舍,在匠心雕琢中重焕生机。除了肉眼可见的生态环境变化,启动“圩美·磨滩”乡村振兴项目,还解决了村民就近就业问题,实现了村集体经济的持续增收。

  46岁的黄典飞是土生土长的磨滩人,在外做了二十多年的水电工,今年9月,黄典飞在家门口找到了新工作,成功入职“圩美·磨滩”,负责景区的水电维修工作。“以前在外打临工,总感觉不稳定,现在在家门口上班,公司还缴纳五险一金,收入也比以前高了,心里踏实多了。”

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  “下一步,我们将把集体土地使用权流转入股项目收益和集体经营性资产所获得收益用作可持续发展资金,继续壮大村集体经济,实现集体增收、群众分红的良性发展格局,让村民享受到越来越多的红利。” 磨滩村党总支书记、村股份经济合作社理事长刘钰表示。(杜静 明薇 王娟 叶玉庭)

  

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当然也并不是说封了之后就完全不能申诉,如果真的碰到了着急的情况,而事情有具体的原因的话,可以找安全客服了解情况并反馈之后进行账号的解禁。如果玩家们遇到了一些误封,或者是出现一些特定事件的话,那么该方法能有效的解决大家们的问题。

因此,在游戏的具体体验过程当中,如果不是突发情况,还是建议各位玩家们不要秒退为好。毕竟如果退出选人阶段,那么队友的人数就会形成一个以少打多的劣势,那么,对于其他玩家也是个相当不好的行为。

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在手續費收益方面,華南銀行對財富管理業務展現高度信心。目前華南銀行往來資產達 1 億元以上的高資產客戶數已突破 2300 人。華南銀主管補充,華南銀成立已逾百年,許多長期合作的中小企業夥伴正是高資產業務的主要來源,預期客戶數將隨台灣經濟動能一同成長。

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一、3.25答案

1、又是一年赏樱季,哪种气候条件更适宜樱花生长

正确答案:温暖湿润

解析:樱花最适宜生长在温暖湿润、光照充足、四季分明且排水良好的气候中,理想的温度范围是年平均气温10°C到15°C之间,冬季最低温度不低于-15°C,夏季最高温度不高于30°C。

2、民间有“春雾日头,夏雾雨”之说,意思是春雾过后通常是什么天气

正确答案:晴天

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二、参与方法

步骤一:进入支付宝,在首页即可进入蚂蚁庄园。

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步骤二:点击最下方的领饲料,可以看到这里是每天获取饲料的渠道。

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步骤三:点击庄园小课堂的去答题,进入每日答题小程序。

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步骤四:每天题库内有两道题,正确回答一题就能获得180g饲料,答错了也能获得30g饲料。

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步骤五:答题完成后点击去领取,即可成功领到饲料。

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喂养小鸡只需要点一下饲料盆即可。

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